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599,000 $ CAD

À VENDRE MLS: 20057954

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1631 Rue des Épinettes-Rouges G3G2L2 Québec (La Haute-Saint-Charles) Capitale-Nationale Lac-Saint-Charles

Québec (La Haute-Saint-Charles)

Maison de plain-pied

12 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1992 Année

1388.54 pi² Superficie

Découvrez cette magnifique propriété érigée sur un vaste terrain intime de 32 291 pi², sans voisin arrière, baigné de lumière naturelle, avec aires ouvertes et salon chaleureux doté de toit cathédrale et foyer. La cuisine fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 remises détachées, cette maison offre également la possibilité d'une conversion en bi-génération (plan disponible). Profitez de la tranquillité de la nature, tout en restant proche de la ville et de ses services. Une opportunité rare à ne pas manquer! Prise de possession rapide.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1992
Dimensions	42 X 28 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Rénovations	Cuisine ( 2010 ) Fenêtres ( 2018 ) Toit - revêtement ( 2010 ) Salle de bains ( 2016 ) Sous-sol ( 2019 )

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Revêtements	Autre NOVIK Bois Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	32291.73 pi²
Topographie	Plat
Allée	Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Hors-terre
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.2x10.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.10x19.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	17.0x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.8x18.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.6x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.2x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	8.2x4.2 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.8x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.2x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.10x12.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6.1x8.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	27.3x9.3 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Autre 375 PIED PROFOND Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Cour privée Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Golf École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal

Unifamiliale avec possibilité de bi-génération. Plans du vendeur disponible. De nombreux travaux d'entretien et d'améliorations au fil des ans. De 2009 à 2025 (Voir la liste détaillée des travaux dans les documents joints) * A deux pas du Club de Golf Royal Charbourg * Accès rapide a l'autoroute * Près de tous les services

Inclusions Cuisinière au gaz, Balayeuse centrale et les accessoires, Chauffe piscine au propane 300000BTU. Système d'alarme relié centrale. Système de son extérieur. Aménagement du coin bar au sous-sol. Système d'éclairage de la salle familiale. Lit escamotable. Table de billard. Fils chauffants sur le toit.

Exclusions Matelas du lit escamotable. Stores et rideaux. Biens personnels des vendeurs